avenue de la Gare, 16400 La Couronne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue de la Gare, 16400 La Couronne, affiche un prix moyen de 1 621 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 82 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue de la Gare dans son marché local
Prix avenue de la Gare par rapport à La Couronne et à Charente
À La Couronne, le prix moyen des appartements atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des appartements avenue de la Gare se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de La Couronne et 9.68 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue de la Gare à La Couronne
Le loyer moyen estimé avenue de la Gare est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à La Couronne, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Couronne a baissé de 27.35 % sur 1 an et baissé de 27.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 699 €/m² au premier semestre 2023 à 2 250 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue de la Gare
Les ventes enregistrées avenue de la Gare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue de la Gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Couronne Ch. De Foire à 64 mètres
- - La Couronne à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth et Robert Badinter à 482 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2787 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Angoulême à 1974 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 308 mètres
- - Ecole élémentaire de La Couronne à 73 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue de la Gare
Adresses avenue de la Gare
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue de la Gare, classées par tranches de numéros.
