32 avenue de la Gare, 16400 La Couronne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°34 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 avenue de la Gare, 16400 La Couronne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 128 mètres
- - La Couronne à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth et Robert Badinter à 371 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 216 mètres
- - Ecole élémentaire de La Couronne à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 32 avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 32 avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 avenue de la Gare, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 32 avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 32 avenue de la Gare se situe 24.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 avenue de la Gare par rapport à La Couronne et à Charente
À La Couronne, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 avenue de la Gare se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de La Couronne et 38.97 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Couronne a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au premier semestre 2020 à 1 777 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
