65 avenue de la Gare, 16400 La Couronne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°67 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 avenue de la Gare, 16400 La Couronne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Beauvais à 103 mètres
- - La Couronne à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth et Robert Badinter à 371 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 346 mètres
- - Ecole élémentaire de La Couronne à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 65 avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 65 avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 avenue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 65 avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 65 avenue de la Gare se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 avenue de la Gare par rapport à La Couronne et à Charente
À La Couronne, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 avenue de la Gare se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de La Couronne et 4.71 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 avenue de la Gare à La Couronne
Le loyer moyen estimé au 65 avenue de la Gare est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Couronne, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Couronne a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au premier semestre 2020 à 1 777 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
