8 avenue de la Gare, 16400 La Couronne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 8 avenue de la Gare, 16400 La Couronne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0457 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Couronne Ch. De Foire à 24 mètres
- - La Couronne à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth et Robert Badinter à 494 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 353 mètres
- - Ecole élémentaire de La Couronne à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 8 avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 8 avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 avenue de la Gare, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 8 avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 8 avenue de la Gare se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 avenue de la Gare par rapport à La Couronne et à Charente
À La Couronne, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 avenue de la Gare se situe 24.22 % en dessous de la moyenne de La Couronne et -7.5 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Couronne a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au premier semestre 2020 à 1 777 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
