86 avenue de la Gare, 16400 La Couronne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°61 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 86 avenue de la Gare, 16400 La Couronne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablons à 71 mètres
- - La Couronne à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth et Robert Badinter à 345 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 317 mètres
- - Ecole élémentaire de La Couronne à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 86 avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 86 avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 avenue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 86 avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 86 avenue de la Gare se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 avenue de la Gare par rapport à La Couronne et à Charente
À La Couronne, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 avenue de la Gare se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de La Couronne et 3.09 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Couronne a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au premier semestre 2020 à 1 777 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
