18 Chemin de la Procession, 16400 La Couronne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de la Procession, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Chemin de la Procession, 16400 La Couronne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1335 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0290 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie La Couronne à 182 mètres
- - La Couronne à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth et Robert Badinter à 732 mètres
- - Ecole maternelle de l'Etang des Moines à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 14 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de la Procession
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de la Procession au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de la Procession
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin de la Procession, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de la Procession
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de la Procession complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de la Procession dans son marché local
Prix du 18 Chemin de la Procession par rapport à la voie
Sur Chemin de la Procession, le prix moyen des appartements s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 18 Chemin de la Procession se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de la Procession par rapport à La Couronne et à Charente
À La Couronne, le prix moyen des appartements atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Chemin de la Procession se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de La Couronne et 7.36 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Chemin de la Procession à La Couronne
Le loyer moyen estimé au 18 Chemin de la Procession est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à La Couronne, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Couronne a baissé de 27.44 % sur 1 an et baissé de 27.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 699 €/m² au premier semestre 2023 à 2 250 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
