2 Impasse des Anciens Combattants, 16400 La Couronne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Anciens Combattants, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², identique à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse des Anciens Combattants, 16400 La Couronne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 58 logements - 1230 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0597 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0103 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0823 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0579 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Des Moines à 73 mètres
- - La Couronne à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth et Robert Badinter à 674 mètres
- - Ecole maternelle de l'Etang des Moines à 108 mètres
- - Ecole élémentaire de La Couronne à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Anciens Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Anciens Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Anciens Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Anciens Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Impasse des Anciens Combattants, le prix moyen des appartements s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 2 Impasse des Anciens Combattants se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Anciens Combattants par rapport à La Couronne et à Charente
À La Couronne, le prix moyen des appartements atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Anciens Combattants se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de La Couronne et 7.44 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse des Anciens Combattants à La Couronne
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse des Anciens Combattants est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Couronne, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Couronne a baissé de 27.35 % sur 1 an et baissé de 27.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 699 €/m² au premier semestre 2023 à 2 250 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
