2 Impasse Maurice Carême, 16400 La Couronne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Maurice Carême, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Maurice Carême, 16400 La Couronne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 607 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0287 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Couronne Ch. De Foire à 152 mètres
- - La Couronne à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth et Robert Badinter à 659 mètres
- - Ecole maternelle de l'Etang des Moines à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Maurice Carême
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Maurice Carême au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Maurice Carême
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Maurice Carême, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Maurice Carême
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Maurice Carême complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Maurice Carême dans son marché local
Prix du 2 Impasse Maurice Carême par rapport à la voie
Sur Impasse Maurice Carême, le prix moyen des appartements s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 2 Impasse Maurice Carême se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Maurice Carême par rapport à La Couronne et à Charente
À La Couronne, le prix moyen des appartements atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Maurice Carême se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de La Couronne et 6.42 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Maurice Carême à La Couronne
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Maurice Carême est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à La Couronne, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Couronne a baissé de 27.25 % sur 1 an et baissé de 27.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 699 €/m² au premier semestre 2023 à 2 250 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
