14 Route de Breuty, 16400 La Couronne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Route de Breuty, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², identique à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Route de Breuty, 16400 La Couronne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Zone Rurale à dominante résidentielle.
1 niveau - 21 logements - 368 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0098 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Couronne Combe Breuty à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1160 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Angoulême à 810 mètres
- - Ecole maternelle de l'Etang des Moines à 1527 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Route de Breuty
Aucune vente n'a été recensée au 14 Route de Breuty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route de Breuty
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Route de Breuty. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route de Breuty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route de Breuty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route de Breuty dans son marché local
Prix du 14 Route de Breuty par rapport à la voie
Sur Route de Breuty, le prix moyen des appartements s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 14 Route de Breuty se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route de Breuty par rapport à La Couronne et à Charente
À La Couronne, le prix moyen des appartements atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Route de Breuty se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de La Couronne et 22.8 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Route de Breuty à La Couronne
Le loyer moyen estimé au 14 Route de Breuty est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Couronne, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Couronne a baissé de 27.35 % sur 1 an et baissé de 27.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 699 €/m² au premier semestre 2023 à 2 250 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
