44 Route de Breuty, 16400 La Couronne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Breuty, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°46 et de n°55.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Route de Breuty, 16400 La Couronne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Breuty à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 817 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Angoulême à 1173 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route de Breuty
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de Breuty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route de Breuty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route de Breuty, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route de Breuty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route de Breuty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Breuty dans son marché local
Prix du 44 Route de Breuty par rapport à la voie
Sur Route de Breuty, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 44 Route de Breuty se situe 22.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Breuty par rapport à La Couronne et à Charente
À La Couronne, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Breuty se situe 29.5 % en dessous de la moyenne de La Couronne et -14.26 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Route de Breuty à La Couronne
Le loyer moyen estimé au 44 Route de Breuty est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Couronne, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Couronne a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au premier semestre 2020 à 1 777 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
