3 Route de Nersac, 16400 La Couronne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Nersac, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², supérieur de 83.65 % à celui du n°25 t et de n°25 a.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route de Nersac, 16400 La Couronne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Zone Rurale.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boëme à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth et Robert Badinter à 970 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 1105 mètres
Ventes au 3 Route de Nersac
Les 2 ventes au 3 Route de Nersac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Nersac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Nersac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Nersac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Nersac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Nersac dans son marché local
Prix du 3 Route de Nersac par rapport à la voie
Sur Route de Nersac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 3 Route de Nersac se situe 83.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Nersac par rapport à La Couronne et à Charente
À La Couronne, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Nersac se situe 81.77 % au-dessus de la moyenne de La Couronne et 100.86 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Couronne a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au premier semestre 2020 à 1 777 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 050 € au 3 Route de Nersac à La Couronne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 776 € en assurant vous-même les visites, ou 1 888 € si le professionnel les prend en charge.
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