33 Route de Nersac, 16400 La Couronne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Nersac, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², identique à celui du n°29 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Route de Nersac, 16400 La Couronne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Zone Rurale.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour St Jean à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth et Robert Badinter à 1081 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 1141 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route de Nersac
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de Nersac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route de Nersac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route de Nersac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Nersac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Nersac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Nersac dans son marché local
Prix du 33 Route de Nersac par rapport à la voie
Sur Route de Nersac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 33 Route de Nersac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Nersac par rapport à La Couronne et à Charente
À La Couronne, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Nersac se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de La Couronne et 9.38 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Couronne a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au premier semestre 2020 à 1 777 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 250 € au 33 Route de Nersac à La Couronne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 056 € en assurant vous-même les visites, ou 1 028 € si le professionnel les prend en charge.
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