16 Route du Jonco, 16400 La Couronne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Route du Jonco, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°14 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
11 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Route du Jonco, 16400 La Couronne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Zone Rurale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 72 logements - 868 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Jonco à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 809 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Angoulême à 770 mètres
Ventes au 16 Route du Jonco
Les 11 ventes au 16 Route du Jonco constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route du Jonco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route du Jonco, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route du Jonco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route du Jonco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route du Jonco dans son marché local
Prix du 16 Route du Jonco par rapport à la voie
Sur Route du Jonco, le prix moyen des appartements s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 16 Route du Jonco se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route du Jonco par rapport à La Couronne et à Charente
À La Couronne, le prix moyen des appartements atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Route du Jonco se situe 23.57 % au-dessus de la moyenne de La Couronne et 19.59 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Route du Jonco à La Couronne
Le loyer moyen estimé au 16 Route du Jonco est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Couronne, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Couronne a baissé de 27.53 % sur 1 an et baissé de 27.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 699 €/m² au premier semestre 2023 à 2 250 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 300 € au 16 Route du Jonco à La Couronne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 458 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge.
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