22 Route du Jonco, 16400 La Couronne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Route du Jonco, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², identique à celui du n°20 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Route du Jonco, 16400 La Couronne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Zone Rurale.
1 niveau - 778 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0401 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oisellerie à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 852 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Angoulême à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route du Jonco
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route du Jonco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route du Jonco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route du Jonco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route du Jonco dans son marché local
Prix du 22 Route du Jonco par rapport à la voie
Sur Route du Jonco, le prix moyen des appartements s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 22 Route du Jonco se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route du Jonco par rapport à La Couronne et à Charente
À La Couronne, le prix moyen des appartements atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Route du Jonco se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de La Couronne et 14.17 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Route du Jonco à La Couronne
Le loyer moyen estimé au 22 Route du Jonco est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Couronne, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Couronne a baissé de 27.53 % sur 1 an et baissé de 27.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 699 €/m² au premier semestre 2023 à 2 250 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 850 € au 22 Route du Jonco à La Couronne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 346 € en assurant vous-même les visites, ou 1 173 € si le professionnel les prend en charge.
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