23 Route du Jonco, 16400 La Couronne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route du Jonco, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², identique à celui du n°27 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Route du Jonco, 16400 La Couronne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Zone Artisanale.
1 niveau - 493 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0223 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Breuty à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 754 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Angoulême à 967 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route du Jonco
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route du Jonco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route du Jonco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route du Jonco, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route du Jonco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route du Jonco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route du Jonco dans son marché local
Prix du 23 Route du Jonco par rapport à la voie
Sur Route du Jonco, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 23 Route du Jonco se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route du Jonco par rapport à La Couronne et à Charente
À La Couronne, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route du Jonco se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de La Couronne et 25.37 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Route du Jonco à La Couronne
Le loyer moyen estimé au 23 Route du Jonco est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Couronne, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Couronne a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au premier semestre 2020 à 1 777 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
