4 Rue Alfred de Vigny, 16400 La Couronne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alfred de Vigny, affiche un prix moyen de 1 410 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Alfred de Vigny, 16400 La Couronne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
- 2335 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0943 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0980 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0824 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0083 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Des Moines à 150 mètres
- - La Couronne à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth et Robert Badinter à 629 mètres
- - Ecole maternelle de l'Etang des Moines à 19 mètres
- - Ecole élémentaire de La Couronne à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Alfred de Vigny
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Alfred de Vigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Alfred de Vigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Alfred de Vigny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alfred de Vigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alfred de Vigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 4 Rue Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Vigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 4 Rue Alfred de Vigny se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alfred de Vigny par rapport à La Couronne et à Charente
À La Couronne, le prix moyen des appartements atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Alfred de Vigny se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de La Couronne et 4.6 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Alfred de Vigny à La Couronne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Alfred de Vigny est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.76 % au loyer moyen estimé à La Couronne, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Couronne a baissé de 27.35 % sur 1 an et baissé de 27.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 699 €/m² au premier semestre 2023 à 2 250 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
