9 Rue de la Liberation, 16400 La Couronne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Liberation, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°4 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Liberation, 16400 La Couronne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 228 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie La Couronne à 98 mètres
- - La Couronne à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth et Robert Badinter à 721 mètres
- - Ecole maternelle de l'Etang des Moines à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 114 mètres
Ventes au 9 Rue de la Liberation
Les 3 ventes au 9 Rue de la Liberation donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Liberation, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Liberation dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Liberation par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberation, le prix moyen des appartements s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 9 Rue de la Liberation se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Liberation par rapport à La Couronne et à Charente
À La Couronne, le prix moyen des appartements atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Liberation se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de La Couronne et 0.6 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Liberation à La Couronne
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Liberation est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à La Couronne, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Couronne a baissé de 27.25 % sur 1 an et baissé de 27.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 699 €/m² au premier semestre 2023 à 2 250 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
