13 Rue de Quiers, 16400 La Couronne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Quiers, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Quiers, 16400 La Couronne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 215 mètres
- - La Couronne à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth et Robert Badinter à 535 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 78 mètres
- - Ecole élémentaire de La Couronne à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Quiers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Quiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Quiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de Quiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Quiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Quiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Quiers dans son marché local
Prix du 13 Rue de Quiers par rapport à la voie
Sur Rue de Quiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 13 Rue de Quiers se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Quiers par rapport à La Couronne et à Charente
À La Couronne, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Quiers se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de La Couronne et 32.43 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Quiers à La Couronne
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Quiers est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.28 % au loyer moyen estimé à La Couronne, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Couronne a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au premier semestre 2020 à 1 777 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
