2 Rue de Quiers, 16400 La Couronne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Quiers, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 1.52 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Quiers, 16400 La Couronne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 270 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0947 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Couronne Ch. De Foire à 136 mètres
- - La Couronne à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth et Robert Badinter à 536 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 255 mètres
- - Ecole élémentaire de La Couronne à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Quiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Quiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Quiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Quiers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Quiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Quiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Quiers dans son marché local
Prix du 2 Rue de Quiers par rapport à la voie
Sur Rue de Quiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 2 Rue de Quiers se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Quiers par rapport à La Couronne et à Charente
À La Couronne, le prix moyen des appartements atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Quiers se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de La Couronne et 3.86 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Quiers à La Couronne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Quiers est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.07 % au loyer moyen estimé à La Couronne, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Couronne a baissé de 27.35 % sur 1 an et baissé de 27.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 699 €/m² au premier semestre 2023 à 2 250 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
