22 Rue de Quiers, 16400 La Couronne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Quiers, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°20 et de n°25.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de Quiers, 16400 La Couronne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1391 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0031 - Feuille 000BR, - Parcelle n°1000 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 211 mètres
- - La Couronne à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth et Robert Badinter à 528 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 39 mètres
- - Ecole élémentaire de La Couronne à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Quiers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Quiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Quiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Quiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Quiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Quiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Quiers dans son marché local
Prix du 22 Rue de Quiers par rapport à la voie
Sur Rue de Quiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 22 Rue de Quiers se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Quiers par rapport à La Couronne et à Charente
À La Couronne, le prix moyen des appartements atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Quiers se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de La Couronne et 5.55 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de Quiers à La Couronne
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de Quiers est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.27 % au loyer moyen estimé à La Couronne, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Couronne a baissé de 27.25 % sur 1 an et baissé de 27.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 699 €/m² au premier semestre 2023 à 2 250 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
