13 Rue du Champ de Foire, 16400 La Couronne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Champ de Foire, 16400 La Couronne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 59 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Couronne Ch. De Foire à 52 mètres
- - La Couronne à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth et Robert Badinter à 541 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 340 mètres
- - Ecole élémentaire de La Couronne à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Champ de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Champ de Foire, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 13 Rue du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Foire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 13 Rue du Champ de Foire se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Champ de Foire par rapport à La Couronne et à Charente
À La Couronne, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Champ de Foire se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de La Couronne et -2.79 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Champ de Foire à La Couronne
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Champ de Foire est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Couronne, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Couronne a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au premier semestre 2020 à 1 777 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
