44 Rue du Stade, 16400 La Couronne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 8.6 % à celui du n°43 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 44 Rue du Stade, 16400 La Couronne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Matin à 63 mètres
- - La Couronne à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth et Robert Badinter à 191 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 388 mètres
- - Ecole élémentaire de La Couronne à 425 mètres
Ventes au 44 Rue du Stade
Les 2 ventes au 44 Rue du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Stade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 44 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 44 Rue du Stade se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Stade par rapport à La Couronne et à Charente
À La Couronne, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Stade se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de La Couronne et 39.26 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Couronne a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au premier semestre 2020 à 1 777 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
