2 Le Bourg, 16240 La Forêt-de-Tessé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Bourg, affiche un prix moyen de 758 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Le Bourg, 16240 La Forêt-de-Tessé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier La Forêt-de-Tessé.
1 niveau - 1 logement - 287 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0533 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Le Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Bourg dans son marché local
Prix du 2 Le Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 858 €/m². Avec un prix moyen de 758 €/m², le 2 Le Bourg se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Bourg par rapport à La Forêt-de-Tessé et à Charente
À La Forêt-de-Tessé, le prix moyen des maisons atteint 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Bourg se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de La Forêt-de-Tessé et -49.6 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Forêt-de-Tessé a baissé de 13.27 % sur 1 an et augmenté de 27.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 556 €/m² au premier semestre 2023 à 1 577 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 930 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 900 € au 2 Le Bourg à La Forêt-de-Tessé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 948 € en assurant vous-même les visites, ou 474 € si le professionnel les prend en charge.
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