2 Rue de Vitrac, 16110 La Rochefoucauld-en-Angoumois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 088 €

de 827 € à 1 570 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Vitrac, 16110 La Rochefoucauld-en-Angoumois, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°4 et de 2.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue de Vitrac, 16110 La Rochefoucauld-en-Angoumois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Rochefoucauld-en-Angoumois.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Carmes à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Rochefcld-Place Dr L'homme à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 238 mètres
- Ecole maternelle les Petits Pichotiers à 220 mètres
- Ecole primaire privée Anne-Marie Martel à 440 mètres

Ventes au 2 Rue de Vitrac

Les 0 ventes au 2 Rue de Vitrac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Vitrac dans son marché local

Prix du 2 Rue de Vitrac par rapport à la voie

Sur Rue de Vitrac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 2 Rue de Vitrac se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Vitrac par rapport à La Rochefoucauld-en-Angoumois et à Charente

À La Rochefoucauld-en-Angoumois, le prix moyen des maisons atteint 1 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Vitrac se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de La Rochefoucauld-en-Angoumois et -22.56 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochefoucauld-en-Angoumois baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 754 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 418 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Faubourg la Souche, 16110 La Rochefoucauld-en-Angoumois(1,151 €)

Rue du Château d'Eau, 16110 La Rochefoucauld-en-Angoumois(1,453 €)

Rue des Fossés, 16110 La Rochefoucauld-en-Angoumois(1,299 €)

Square Pierre Ronsard, 16110 La Rochefoucauld-en-Angoumois(1,434 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Vitrac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Vitrac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.