22 Rue des Bans, 16110 La Rochefoucauld-en-Angoumois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Bans, affiche un prix moyen de 892 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue des Bans, 16110 La Rochefoucauld-en-Angoumois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Rochefoucauld-en-Angoumois à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochefcld-Mairie Vc A.bus à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 629 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Pichotiers à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Anne-Marie Martel à 226 mètres
Ventes au 22 Rue des Bans
Une vente a été recensée au 22 Rue des Bans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Bans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Bans, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Bans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Bans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Bans dans son marché local
Prix du 22 Rue des Bans par rapport à la voie
Sur Rue des Bans, le prix moyen des appartements s'établit à 892 €/m². Avec un prix moyen de 892 €/m², le 22 Rue des Bans se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Bans par rapport à La Rochefoucauld-en-Angoumois et à Charente
À La Rochefoucauld-en-Angoumois, le prix moyen des appartements atteint 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Bans se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de La Rochefoucauld-en-Angoumois et 39.65 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue des Bans à La Rochefoucauld-en-Angoumois
Le loyer moyen estimé au 22 Rue des Bans est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Rochefoucauld-en-Angoumois, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochefoucauld-en-Angoumois a baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 731 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 833 €/m² sur la période récente.
