2 b Rue des Bans, 16110 La Rochefoucauld-en-Angoumois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue des Bans, affiche un prix moyen de 890 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°2 c et de n°2 a.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Rue des Bans, 16110 La Rochefoucauld-en-Angoumois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Rochefoucauld-en-Angoumois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochefcld-Place Dr L'homme à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 505 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Pichotiers à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Anne-Marie Martel à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue des Bans
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue des Bans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue des Bans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue des Bans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Bans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Bans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue des Bans dans son marché local
Prix du 2 b Rue des Bans par rapport à la voie
Sur Rue des Bans, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 890 €/m², le 2 b Rue des Bans se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue des Bans par rapport à La Rochefoucauld-en-Angoumois et à Charente
À La Rochefoucauld-en-Angoumois, le prix moyen des appartements atteint 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue des Bans se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de La Rochefoucauld-en-Angoumois et 40.47 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Rue des Bans à La Rochefoucauld-en-Angoumois
Le loyer moyen estimé au 2 b Rue des Bans est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Rochefoucauld-en-Angoumois, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochefoucauld-en-Angoumois a baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 731 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 833 €/m² sur la période récente.
