2 Route du Cerclet, 16120 Ladiville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Cerclet, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route du Cerclet, 16120 Ladiville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Ladiville.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route du Cerclet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Cerclet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Cerclet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Cerclet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Cerclet dans son marché local
Prix du 2 Route du Cerclet par rapport à la voie
Sur Route du Cerclet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 2 Route du Cerclet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Cerclet par rapport à Ladiville et à Charente
À Ladiville, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Cerclet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ladiville et -0.2 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ladiville a augmenté de 75.9 % sur 1 an et augmenté de 20.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 167 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 853 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 75 050 € au 2 Route du Cerclet à Ladiville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 876 € en assurant vous-même les visites, ou 938 € si le professionnel les prend en charge.
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