2 Allée des Sables, 16390 Laprade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Sables, affiche un prix moyen de 990 €/m², identique à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Allée des Sables, 16390 Laprade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Laprade.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0105 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Allée des Sables
Une vente a été recensée au 2 Allée des Sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Sables dans son marché local
Prix du 2 Allée des Sables par rapport à la voie
Sur Allée des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 990 €/m², le 2 Allée des Sables se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Sables par rapport à Laprade et à Charente
À Laprade, le prix moyen des maisons atteint 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Sables se situe 0 % en dessous de la moyenne de Laprade et -34.18 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laprade a baissé de 30.3 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 827 €/m² au premier semestre 2023 à 2 159 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 49 500 € au 2 Allée des Sables à Laprade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 238 € en assurant vous-même les visites, ou 619 € si le professionnel les prend en charge.
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