2 La Grange, 16350 Le Bouchage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Grange, affiche un prix moyen de 551 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 La Grange, 16350 Le Bouchage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Bouchage.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0857 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 La Grange
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Grange dans son marché local
Prix du 2 La Grange par rapport à la voie
Sur La Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 551 €/m², le 2 La Grange se situe 46.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Grange par rapport à Le Bouchage et à Charente
À Le Bouchage, le prix moyen des maisons atteint 1 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Grange se situe 51.75 % en dessous de la moyenne de Le Bouchage et -63.36 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouchage a augmenté de 85.04 % sur 1 an et augmenté de 33.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au premier semestre 2020 à 593 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 617 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 27 550 € au 2 La Grange à Le Bouchage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 689 € en assurant vous-même les visites, ou 344 € si le professionnel les prend en charge.
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