9 Impasse du Bourrelier, 16450 Le Grand-Madieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Bourrelier, affiche un prix moyen de 503 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Impasse du Bourrelier, 16450 Le Grand-Madieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Grand-Madieu.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand-Madieu-Mairie Rd15 A.bus à 80 mètres
Ventes au 9 Impasse du Bourrelier
Les 2 ventes au 9 Impasse du Bourrelier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Bourrelier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Bourrelier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Bourrelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Bourrelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Bourrelier dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Bourrelier par rapport à la voie
Sur Impasse du Bourrelier, le prix moyen des maisons s'établit à 801 €/m². Avec un prix moyen de 503 €/m², le 9 Impasse du Bourrelier se situe 37.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Bourrelier par rapport à Le Grand-Madieu et à Charente
À Le Grand-Madieu, le prix moyen des maisons atteint 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Bourrelier se situe 42.58 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Madieu et -66.56 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grand-Madieu a augmenté de 124.48 % sur 1 an et baissé de 43.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 635 €/m² au deuxième semestre 2023 à 390 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 25 150 € au 9 Impasse du Bourrelier à Le Grand-Madieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 629 € en assurant vous-même les visites, ou 314 € si le professionnel les prend en charge.
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