2 Rue du Four, 16450 Le Grand-Madieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Four, affiche un prix moyen de 939 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue du Four, 16450 Le Grand-Madieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Grand-Madieu.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand-Madieu-Mairie Rd15 A.bus à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Four
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Four. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Four dans son marché local
Prix du 2 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 900 €/m². Avec un prix moyen de 939 €/m², le 2 Rue du Four se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Four par rapport à Le Grand-Madieu et à Charente
À Le Grand-Madieu, le prix moyen des maisons atteint 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Four se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Le Grand-Madieu et -30.96 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grand-Madieu a augmenté de 124.48 % sur 1 an et baissé de 43.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 635 €/m² au deuxième semestre 2023 à 390 €/m² au premier semestre 2025.
