1 la Vergne, 16210 Les Essards
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 la Vergne, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 et du 0.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 la Vergne, 16210 Les Essards
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Essards.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1209 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 la Vergne
Aucune vente n'a été recensée au 1 la Vergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 la Vergne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 la Vergne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 la Vergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 la Vergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 la Vergne dans son marché local
Prix du 1 la Vergne par rapport à la voie
Sur la Vergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 1 la Vergne se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 la Vergne par rapport à Les Essards et à Charente
À Les Essards, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 la Vergne se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Les Essards et 30.29 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Essards a baissé de 11.66 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 897 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 222 €/m² au premier semestre 2025.
