1 Le Raillard, 16210 Les Essards
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Le Raillard, affiche un prix moyen de 1 684 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Le Raillard, 16210 Les Essards
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Les Essards.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Le Raillard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Le Raillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Le Raillard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Le Raillard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Le Raillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Le Raillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Le Raillard dans son marché local
Prix du 1 Le Raillard par rapport à la voie
Sur Le Raillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 1 Le Raillard se situe 22.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Le Raillard par rapport à Les Essards et à Charente
À Les Essards, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Raillard se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Les Essards et 11.97 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Essards a baissé de 11.93 % sur 1 an et augmenté de 5.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 897 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 222 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 200 € au 1 Le Raillard à Les Essards, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 105 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge.
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