2 route du raillard, 16210 Les Essards
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 route du raillard, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 route du raillard, 16210 Les Essards
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Essards.
2 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0657 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 route du raillard
Aucune vente n'a été recensée au 2 route du raillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 route du raillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 route du raillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 route du raillard dans son marché local
Prix du 2 route du raillard par rapport à la voie
Sur route du raillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 2 route du raillard se situe 22.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 route du raillard par rapport à Les Essards et à Charente
À Les Essards, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 route du raillard se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Les Essards et 11.64 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Essards a baissé de 11.93 % sur 1 an et augmenté de 5.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 897 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 222 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 950 € au 2 route du raillard à Les Essards, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 099 € en assurant vous-même les visites, ou 1 049 € si le professionnel les prend en charge.
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