2 rue du maine, 16210 Les Essards
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du maine, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1839,
À propos du 2 rue du maine, 16210 Les Essards
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1839, situé dans le quartier Les Essards.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1245 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 rue du maine
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du maine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du maine dans son marché local
Prix du 2 rue du maine par rapport à la voie
Sur rue du maine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 2 rue du maine se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du maine par rapport à Les Essards et à Charente
À Les Essards, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du maine se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Les Essards et 32.43 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Essards a baissé de 11.62 % sur 1 an et augmenté de 6.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 897 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 222 €/m² au premier semestre 2025.
