3 Allée Les Deffends, 16140 Les Gours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Les Deffends, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée Les Deffends, 16140 Les Gours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Les Gours.
2 niveaux - 2 logements - 3388 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0009 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Allée Les Deffends
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Les Deffends au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Les Deffends
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Les Deffends complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Les Deffends dans son marché local
Prix du 3 Allée Les Deffends par rapport à la voie
Sur Allée Les Deffends, le prix moyen des maisons s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 3 Allée Les Deffends se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Les Deffends par rapport à Les Gours et à Charente
À Les Gours, le prix moyen des maisons atteint 1 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Les Deffends se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Les Gours et -27.86 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Gours a augmenté de 3.74 % sur 1 an et augmenté de 209.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 350 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 044 €/m² au deuxième semestre 2024.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Allée Les Deffends
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Pour un prix net vendeur de 54 250 € au 3 Allée Les Deffends à Les Gours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 356 € en assurant vous-même les visites, ou 678 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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