2 Impasse de l'Épicerie, 16140 Les Gours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Épicerie, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Impasse de l'Épicerie, 16140 Les Gours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Les Gours.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Épicerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Épicerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Épicerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Épicerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Épicerie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Épicerie par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Épicerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 2 Impasse de l'Épicerie se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Épicerie par rapport à Les Gours et à Charente
À Les Gours, le prix moyen des maisons atteint 1 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Épicerie se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Les Gours et -21.4 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Gours a augmenté de 3.74 % sur 1 an et augmenté de 209.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 350 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 044 €/m² au deuxième semestre 2024.
