8 Rue des Artisans, 16140 Les Gours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Artisans, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue des Artisans, 16140 Les Gours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Gours.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Artisans
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Artisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Artisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Artisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Artisans dans son marché local
Prix du 8 Rue des Artisans par rapport à la voie
Sur Rue des Artisans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 8 Rue des Artisans se situe 79.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Artisans par rapport à Les Gours et à Charente
À Les Gours, le prix moyen des maisons atteint 1 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Artisans se situe 79.32 % au-dessus de la moyenne de Les Gours et 29.12 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Gours a augmenté de 3.74 % sur 1 an et augmenté de 209.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 350 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 044 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 100 € au 8 Rue des Artisans à Les Gours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 428 € en assurant vous-même les visites, ou 1 214 € si le professionnel les prend en charge.
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