3 Rue des Chais, 16140 Les Gours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Chais, affiche un prix moyen de 1 943 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue des Chais, 16140 Les Gours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Gours.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Chais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Chais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Chais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Chais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Chais dans son marché local
Prix du 3 Rue des Chais par rapport à la voie
Sur Rue des Chais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 3 Rue des Chais se situe 79.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Chais par rapport à Les Gours et à Charente
À Les Gours, le prix moyen des maisons atteint 1 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Chais se situe 79.41 % au-dessus de la moyenne de Les Gours et 29.19 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Gours a augmenté de 3.74 % sur 1 an et augmenté de 209.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 350 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 044 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 150 € au 3 Rue des Chais à Les Gours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 429 € en assurant vous-même les visites, ou 1 214 € si le professionnel les prend en charge.
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