9 bis Rue des Isles, 16140 Les Gours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Isles, affiche un prix moyen de 924 €/m², inférieur de 15.23 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 bis Rue des Isles, 16140 Les Gours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Gours.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 9 bis Rue des Isles
Les 2 ventes au 9 bis Rue des Isles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Isles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des Isles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Isles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Isles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Isles dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Isles par rapport à la voie
Sur Rue des Isles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 924 €/m², le 9 bis Rue des Isles se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Isles par rapport à Les Gours et à Charente
À Les Gours, le prix moyen des maisons atteint 1 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Isles se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Les Gours et -32.06 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Gours a augmenté de 3.74 % sur 1 an et augmenté de 209.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 350 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 044 €/m² au deuxième semestre 2024.
