4 Impasse du Souterrain, 16200 Les Métairies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Souterrain, affiche un prix moyen de 729 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 mais inférieur de 18.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse du Souterrain, 16200 Les Métairies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Métairies.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Metairies Mairie à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les Métairies à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Souterrain
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Souterrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Souterrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Souterrain, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Souterrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Souterrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Souterrain dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Souterrain par rapport à la voie
Sur Impasse du Souterrain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 729 €/m², le 4 Impasse du Souterrain se situe 41.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Souterrain par rapport à Les Métairies et à Charente
À Les Métairies, le prix moyen des maisons atteint 1 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Souterrain se situe 37.16 % en dessous de la moyenne de Les Métairies et -51.53 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Métairies a baissé de 43.12 % sur 1 an et baissé de 31.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 479 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 450 € au 4 Impasse du Souterrain à Les Métairies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 911 € en assurant vous-même les visites, ou 456 € si le professionnel les prend en charge.
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