4 Route du Roc, 16200 Les Métairies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route du Roc, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Route du Roc, 16200 Les Métairies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Métairies.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route du Roc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route du Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route du Roc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route du Roc dans son marché local
Prix du 4 Route du Roc par rapport à la voie
Sur Route du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 4 Route du Roc se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route du Roc par rapport à Les Métairies et à Charente
À Les Métairies, le prix moyen des maisons atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du Roc se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Les Métairies et -5 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Métairies a baissé de 43.07 % sur 1 an et baissé de 31.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 479 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 039 €/m² sur la période récente.
