4 Route du Chateau d’Eau, 16260 Les Pins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route du Chateau d’Eau, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Route du Chateau d’Eau, 16260 Les Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Pins.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Route du Chateau d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route du Chateau d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route du Chateau d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route du Chateau d’Eau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route du Chateau d’Eau dans son marché local
Prix du 4 Route du Chateau d’Eau par rapport à la voie
Sur Route du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 4 Route du Chateau d’Eau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route du Chateau d’Eau par rapport à Les Pins et à Charente
À Les Pins, le prix moyen des maisons atteint 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du Chateau d’Eau se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Les Pins et -28.46 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pins a baissé de 32.03 % sur 1 an et baissé de 28.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 005 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 53 800 € au 4 Route du Chateau d’Eau à Les Pins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 345 € en assurant vous-même les visites, ou 673 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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