2 Impasse du Chateau, 16310 Lésignac-Durand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Chateau, affiche un prix moyen de 1 010 €/m², supérieur de 9.19 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Chateau, 16310 Lésignac-Durand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lésignac-Durand.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0231 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Chateau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Chateau dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Chateau par rapport à la voie
Sur Impasse du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 010 €/m², le 2 Impasse du Chateau se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Chateau par rapport à Lésignac-Durand et à Charente
À Lésignac-Durand, le prix moyen des maisons atteint 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Chateau se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Lésignac-Durand et -32.85 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lésignac-Durand a baissé de 29.95 % sur 1 an et baissé de 35.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 500 € au 2 Impasse du Chateau à Lésignac-Durand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 263 € en assurant vous-même les visites, ou 631 € si le professionnel les prend en charge.
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