14 Route de Pressac, 16500 Lessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Route de Pressac, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², identique à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Route de Pressac, 16500 Lessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Lessac.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Lessac à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Route de Pressac
Aucune vente n'a été recensée au 14 Route de Pressac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route de Pressac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Route de Pressac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route de Pressac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route de Pressac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route de Pressac dans son marché local
Prix du 14 Route de Pressac par rapport à la voie
Sur Route de Pressac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 14 Route de Pressac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route de Pressac par rapport à Lessac et à Charente
À Lessac, le prix moyen des maisons atteint 1 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route de Pressac se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Lessac et -29.85 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lessac a baissé de 4.3 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 793 €/m² au premier semestre 2020 à 1 810 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 750 € au 14 Route de Pressac à Lessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 319 € en assurant vous-même les visites, ou 659 € si le professionnel les prend en charge.
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