1 Rue Joseph Bechameille, 16500 Lessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Joseph Bechameille, affiche un prix moyen de 796 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1950,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Joseph Bechameille, 16500 Lessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Lessac.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Lessac à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Joseph Bechameille
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Joseph Bechameille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Joseph Bechameille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Joseph Bechameille, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Joseph Bechameille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Joseph Bechameille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Joseph Bechameille dans son marché local
Prix du 1 Rue Joseph Bechameille par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Bechameille, le prix moyen des maisons s'établit à 993 €/m². Avec un prix moyen de 796 €/m², le 1 Rue Joseph Bechameille se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Joseph Bechameille par rapport à Lessac et à Charente
À Lessac, le prix moyen des maisons atteint 1 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Joseph Bechameille se situe 25.05 % en dessous de la moyenne de Lessac et -47.07 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lessac a baissé de 4.3 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 793 €/m² au premier semestre 2020 à 1 810 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 800 € au 1 Rue Joseph Bechameille à Lessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 995 € en assurant vous-même les visites, ou 498 € si le professionnel les prend en charge.
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