13 Avenue de la Nouère, 16730 Linars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Nouère, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 16.69 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 13 Avenue de la Nouère, 16730 Linars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Linars.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Nuhins à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Lassagne à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Nouère
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Nouère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Nouère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de la Nouère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Nouère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Nouère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Nouère dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Nouère par rapport à la voie
Sur Avenue de la Nouère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 13 Avenue de la Nouère se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Nouère par rapport à Linars et à Charente
À Linars, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Nouère se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Linars et 7.21 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linars a baissé de 7.71 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2024 à 1 911 €/m² au premier semestre 2025.
