14 Avenue de la Nouère, 16730 Linars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de la Nouère, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Avenue de la Nouère, 16730 Linars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Linars.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Nuhins à 3 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Lassagne à 164 mètres
Ventes au 14 Avenue de la Nouère
Les 2 ventes au 14 Avenue de la Nouère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de la Nouère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de la Nouère, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Nouère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Nouère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de la Nouère dans son marché local
Prix du 14 Avenue de la Nouère par rapport à la voie
Sur Avenue de la Nouère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 14 Avenue de la Nouère se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de la Nouère par rapport à Linars et à Charente
À Linars, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de la Nouère se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Linars et 21.41 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linars a baissé de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2024 à 1 911 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 300 € au 14 Avenue de la Nouère à Linars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 283 € en assurant vous-même les visites, ou 1 141 € si le professionnel les prend en charge.
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