32 Avenue de la Nouère, 16730 Linars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Nouère, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.27 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Avenue de la Nouère, 16730 Linars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Linars.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits De Denin à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Lassagne à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la Nouère
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la Nouère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de la Nouère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de la Nouère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Nouère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Nouère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Nouère dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Nouère par rapport à la voie
Sur Avenue de la Nouère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 32 Avenue de la Nouère se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Nouère par rapport à Linars et à Charente
À Linars, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Nouère se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Linars et 5.85 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linars a baissé de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2024 à 1 911 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 600 € au 32 Avenue de la Nouère à Linars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 990 € en assurant vous-même les visites, ou 995 € si le professionnel les prend en charge.
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