5 Rond Point du Bois, 16730 Linars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rond Point du Bois, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², inférieur de 20.51 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Rond Point du Bois, 16730 Linars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Linars.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Linars Les Groies à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Lassagne à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rond Point du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rond Point du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rond Point du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rond Point du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rond Point du Bois dans son marché local
Prix du 5 Rond Point du Bois par rapport à la voie
Sur Rond Point du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 5 Rond Point du Bois se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rond Point du Bois par rapport à Linars et à Charente
À Linars, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rond Point du Bois se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Linars et 3.59 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linars a baissé de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2024 à 1 911 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 900 € au 5 Rond Point du Bois à Linars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 948 € en assurant vous-même les visites, ou 974 € si le professionnel les prend en charge.
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